装配式装修是与装配式修建相配合的看法，通常界说为接纳干法施工，将工业化生产的内装部品，由工业工人举行标准化组合装置的装修方法。与之对应的是湿法施工的古板装修方法。
??凭证行业内普遍的说法，2018年是中国的装配式生长“元年”，近两年来热度不减，似乎成为“互联网家装”后的下一个风口。
??装配式装修成为风口？
??作为“进口货”的装配式装修并不是新看法。装配式修建与装修在一些蓬勃国家早已有过实践，在德国、美国、日本等国装配式已获得较高的占有率，生长成熟。有乐成的履历作为借鉴，从2016年最先，我国也通过一系列政策的推动勉励这种新生产方法在中国生根抽芽。
??2017年住房城乡建设部宣布《“十三五”装配式修建行动计划》，提出到2020年，天下装配式修建占新建修建比例要达15%以上。
??《“十三五”装配式修建行动计划》明确指出，推学习建全装修及菜单式装修，提倡干法施工，镌汰现场湿作业，推广集成厨房和卫生间、预制隔墙、主体结构与管线相疏散等手艺系统。
??政策推动下，地方也陆续出台装配式生长妄想，凌驾20个省已出台响应津贴政策。国家的政策勉励源于装配式装修能知足经济情形转变带来的对家装行业的更高要求。
??古板装修方法意味着大宗依赖人工。近年来，生齿盈利逐渐消逝，据2019年两会数据，每年农民工净增添人数由2010年的1245万下降到2018年的184万人。用工难和劳动力本钱逐年上升一直是古板装修企业生长的两浩劫题。装配式装修的生产方法可以节约50%以上的人工，从而镌汰对人工的依赖水平。
??除了生齿问题，环保与资源铺张问题受到从政府、到企业和消耗者全社会的重视。住建团结党委书记、中国房地工业协会副会长张力威以为，“节能减排的使命在修建业的使命很重，因此政府鼎力大举推进和指导装配式以及全装修。将内装也纳入到装配式模式中，能让住民会享受到栖身的品质提升，同时有利于国家层面尽快实现节能减排使命”。据测算，相比古板装修，装配式装修可以节水90%、降低能耗70%、节约质料20%，同时，家装场景由现场移至工厂，接纳干法施工可以阻止涂料、溶剂等爆发的甲醛、苯等有害物质。
??从企业角度来看，装配式装修方法能够缩短工期80%并降低工费60%，很洪流平上可以提升装修效率，降低本钱。再加上装配式装修与全装修精装房市场同期生长，对装配式企业来说，未来的工程渠道空间辽阔。
??谁在尝鲜装配式？
??政策勉励下，装配式装修成为新风口，一时间，家居企业摩拳擦掌，被吸引入局的不乏跨界企业。现在，五类玩家都想争取这块有辽阔远景一直变大的蛋糕。
??房地产商：万科、融创等房地产商很早便最先探索装配式修建和装修方法，全装修时代的到来使房地产商更有办法地为内装标准化做着准备。融创中国北京区域集团精装治理部总司理魏栋昌体现，“只管装配式装修我们还在探索中，但三四年前我们就最先锁定户型，建设标准化，为了告竣装配式做准备。把修建户型固化后，我们会把室内，尤其是硬装举行批量化妆修。当户型锁定，硬装气概锁定，现在的内装装配式就抵达了70%以上”。
??古板装修公司：一些以公装为主的古板装修公司最先结构装配式。亚夏股份2010年最先重视装修工业化战略，近年来关于修建装饰工业化的研发投入也逐年增添，企业的内在逻辑是希望通过构建装配式手艺壁垒，形成未来在装配式行业的竞争优势。金螳螂在2018年底宣布了其装配式内装1.0研发效果，成熟的采购供应链和积累的信息化运营能力是古板装修公司入局装配式的焦点优势。
??建材企业：建材企业从装配式装修的供应商也最先一直深入到装配模式的相助链条中。以北新建材为例，企业已经基本可以实现通过装配式的生产模式将板材生产出来能与壁纸团结，在工厂整体出品。壁纸与板材在工厂举行贴合，就可以抵达缩短工期、镌汰园地的污染并镌汰质料铺张的目的。
??装配式创业企业：企业包括和强人居、中寓装配、开装和品宅等。创业型企业主要从事装配式部品部件的研爆发产以及装配式全套解决计划的提供。这些创业品牌划分完成融资，并已经在公租房、长租公寓等项目实现下场部应用。和强人居已完成及在建 28个项目，未来准备向旅馆、公寓、养老地产、医院及办公空间等领域拓展。品宅在上海完成了装配式精装商品房样板房及旧房刷新项目的落地。
??定制家居企业：定制家居依托橱柜衣柜定制积累的解决计划履历优势，向全屋整装领域探索装配式计划。欧派、索菲亚、尚品宅配等定制家居龙头已实现软装环节的装配式解决计划，并在卫浴、厨房、墙板等领域举行实验，并实验提供设计定制、生产、硬装及装置等一体化的家装整体解决计划。
??除此之外，家居卖场红星美凯龙也在2018年9月投资开装，以资源的形式加入结构装配式装修市场。未来，将有更多家居行业玩家以差别方法加入装配式链条的构建。
??装配式远景灼烁吗？
??各路企业和资源看好的这块甜蛋糕远景怎样？资料显示，当下我国装配式修建占新建修建面积仅3%左右，距离政策的普遍要求——“10年左右时间使装配式修建占新建修建的比例抵达30%”的目的还相去甚远，装配式装修谈论C端转化也为时尚早。冷静下来会发明，装配式装修眼下依然面临三大方面的挑战。
??首先，陪同装配式带来的装修生产方法厘革，未来工业链怎样重构将是一个周全而重大的挑战。分享投资副总裁杨勇就谈论过他关于装配式装修行业的担心，“目今的工业没有配套，每小我私家都在这个行业中孤苦前行，设计自己做，工厂自己造，装配自己做，售后自己做”。从设计、研发、生产到装配，各环节怎样配合，流通效率怎样提升，可能需要企业间一直协调甚至试错。
??第二，现金流问题也是阻碍装配式企业，尤其首创企业快速生长的缘故原由。以工程渠道为主的装配式装修企业面临B端的房产商，往往处于相对弱势，以垫资方法拿下项目是行业普遍征象。关于创业企业来说，恒久的现金流压力会很洪流平阻碍其规模生长，过于依赖外部资金更是增添了企业未来的不确定性，倒运于企业和装配式行业的规 ；。
??第三，装配式向C端市场的转化难度高。只管全装修时代为装配式装修在住宅市场的生长应用铺平了蹊径，但面临C端市场关于个性化的需求，装配式模式想要做到知足品质与个性的同时，又能坚持生产效率，其背后需要强盛的信息化系统和成熟的供应链系统的支持。BIM等手艺的实践需要大宗研发的资金和时间的投入。
??只管作为中国的新兴装修模式，装配式装修面临工业链重构、现金流压力和C端市场转化等问题，但政策情形推动和工业4.0生长势不可挡。与古板装修差别，装配式装修壁垒较高，入局者可使用好先发优势，专注解决手艺、渠道、资金等各环节痛点难点，在6万亿装修市场中施展更多势能。
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